Zakup mieszkania czy domu to krok, który zazwyczaj wiąże się z dużymi emocjami i jeszcze większym nakładem finansowym. Dlatego warto podejść do tego z pełną świadomością i wiedzą, aby uniknąć potencjalnych nieporozumień. Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania? O tym w Dzień Dobry TVN porozmawialiśmy z agentem nieruchomości Maciejem Mindakiem. Pokazaliśmy także osiedle położone w szczerym polu.
Osiedla wprowadzone w pole
Zdjęcie Agnieszki Wieczorek, na którym widzimy prestiżowe osiedle pośrodku pola, wygrało w prestiżowym konkursie organizowanym przez “The Nature Conservancy”. – Dokładnie nie widziałam tego osiedla, więc pomyślałam, że muszę wystartować dronem, żeby zobaczyć, jak to będzie wyglądało i wtedy ujrzałam to osiedle otoczone polem rzepakowym. Zrozumiałam, że to jest wyjątkowe, nigdzie na świecie nie widziałam takiego miejsca – wyjaśniła. O sprawie poinformowały zachodnie media i tak niewielkie osiedle w Witoszowie Dolnym zyskało międzynarodowy rozgłos.
Do osiedla można się dostać drogą albo przez okoliczne pola. – Dobrze mi się tu mieszka, jest ładnie i spokojnie – powiedział jeden z mieszkańców.
– Cisza, spokój, lubię to, że nikt nam się tutaj nie kręci. Na to osiedle mówi się “polski Dubaj”, “Biskupin”, a wbrew pozorom mieszkanie wśród pól w niczym nie przeszkadza, jest bardzo fajnie – dodała kolejna mieszkanka.
Jak się okazuje, osiedla mieszkalne i działki rolników coraz bardziej zbliżają się do siebie w całej Polsce. Na przykład w Lublinie pomiędzy nowoczesnym apartamentowcami znajduje się pole, na które nie ma jednak pomysłu. – Średnio mi się to podoba, szczerze mówiąc. Jest to kiepsko wykorzystane, można chociażby dojazd zrobić, a obok miejsca parkingowe – przyznał jeden z naszych rozmówców.
Jedno jest pewne, te osiedla łączy to, że wszyscy mieszkańcy zostali wywiezieni w pole.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości?
Zakup nieruchomości to bardzo poważna decyzja, dlatego zanim finalnie ją podejmiemy, warto wziąć pod uwagę kilka kluczowych aspektów.
Zdaniem agenta nieruchomości Macieja Mindaka przy inwestycjach ryzyko jest zawsze. – Możemy je jakoś minimalizować. Ciekawe jest to, że bardzo często 70 procent inwestycji jest już sprzedane na etapie dziury w ziemi. Mamy wtedy do dyspozycji prospekt, czyli dokumenty, które stanowią o tym, jaki będzie standard wykończenia i jak to wszystko zostanie wykonane. Oczywiście, trzeba to dokładnie przejrzeć, a jeśli nie umiemy sami, to warto się kogoś poradzić – wyjaśnił ekspert.
– Dodatkowo musimy też ocenić lokalizację, jak to osiedle, które powstaje jest położone i bardzo ważne jest też to, żeby zerknąć w miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który może nam wskazać, co na takich sąsiednich działkach może powstać – dodał.
Maciej Mindak poleca również przeprowadzenie własnej wizji lokalnej. – Warto porozmawiać z sąsiadami i jak np. obok jest rolnik z gospodarstwem, to można zapytać jakie ma plany w związku z tym terenem – zaznaczył nasz gość.
